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【房产新闻】规划51栋楼!邢台最大“回迁城”进度曝光

你划破夜空   发表于: 2018-07-17 15:09:32

  这个半个月来,棚改货币化政策收紧的传闻搅动着市场。搞得私下里,小安的朋友圈和微信群经常有人问我这个政策对邢台的房价有什么影响没。

  

  对于这个政策,小安只能说暂时还没有相关方面的正式通知。

  

  国家开发银行官方的原话是,“针对国开行收紧棚改融资的市场传闻,国开行日前回应称,今年以来,开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部委指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。目前各项工作正在有序开展。”

  

  根据这个意思,小安的揣测是,接下来,在棚改贷款资金的使用上会更加的严格,对回迁户的安置上会更加的合理。其他的言外之意也不是咱能胡猜的。呵呵。

  

  况且,据小安了解,邢台的棚改虽然一直说主要实施货币化安置,其实拆迁后要钱的很少,基本上都是置换楼房。用老百姓的话说,就是“要钱不如要房合适”。

  

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  既然说到了回迁房安置,小安今天就给大家说说咱邢台最大的回迁安置区——母家场城中村回迁改造项目

  

  今天,小安从网友的手里获取了母家场项目的规划图。感谢热心的网友提供第一手资料!

  

  还是先上图:

  

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  从图上,我们可以总结出以下信息点:

  

  一、该项目总占地面积541.8亩,总建筑面积144.6645万平方米。

  

  二、改回迁区为母家场城中村改造回迁项目,回迁安置地点位于冯庄街以南,新兴东大街以北,襄都路以西,永强路以东,中间跨过梁庄西路和建设大街。

  

  三、整个片区分为A、B、C、D四个区,共51栋住宅楼,有的楼高28层。有的楼高24层,共安置回迁用房8173套。

  

  四、A区规划有配套12班容量的幼儿园和30班容量的母家场小学,B区规划有住宅和商业配套,C区靠近新兴东大街,有近一半的占地规划了商业、公寓和街角公共绿地,D区也在临街集中规划了商业配套和公寓,另外在B、C、D三个区的围合部位集中规划了社区服务中心、社区文化中心和社区活动中心。

  

  五、关于百姓居住的停车位问题,该项目设有地上停车场735个,地下停车场7598个。

  

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  看了小安的分析,是不是感觉这邢台最大规模的回迁安置区真不是“虚谈”?!

  

  小安和老邢台人打听,说这些涉及拆迁的老地方,尤其是顺德棚户区范围内的居民房屋多建于上世纪五六十年代,私房建设杂乱无序,间距狭窄,无基础设施和公共配套设施,脏、乱、差现象严重,消防、治安等安全隐患突出。政府集中拆迁安置对老百姓来说是件大好事。

  

  为了能进一步的了解母家场回迁楼的建设进度,小安特意实地探访了一番。

  

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  据现场的工作人员称,现在正在盖得是母家场回迁楼,也就是D1-1地块,目前,这个地块儿的1、4、5、7、8、11号楼都已经出地面几层,施工进度挺快。

  

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  接下来,将要开始进行母家场大片区的一期回迁楼建设,也就是B1地块儿。

  

  小安咨询这个地块什么时候能交房,施工人员(二十二冶集团)说如果进度正常的话预计是2020年交房。

  

  另外,小安在搜集母家场的相关资料时,竟然发现在一些二手房网站早就开始售卖母家场回迁区房子,标题大多为“母家场回迁大产权”、“已动工”“回迁补偿协议可更名”等关键词,如果情况属实的话,母家场回迁的房子竟然为“大产权”

  

  下面,我们再来看一下这个回迁区的地理位置:

  

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  从图上可以看出,这个回迁区附近,新起楼盘并不多,唯一抢眼的就是附近小学分布密集,再加上回迁区内建设的母家场小学,到时候,这个片区的学生们可供选择的机会还是不少的。其它分析,不太了解。

  

  而且,就现在邢台市的城市化速度而言,母家场回迁房也算是距市中心不远了。

  

  就在文章快要完稿时,小安听说母家场的回迁楼主要安置大梁庄、西大街、北大街、南长街部分拆迁户,而且以北大街和大梁庄的拆迁户为主。

  

  而且,随着政府这几年提倡“先安置后搬迁”,说不定随着项目进度的加快,桥东其他临近的、还没有拆迁的居民也会集中安置到这里。

  

  “棚改补偿和回迁”作为老百姓最关注的热词,在随后的文章里,小安只要得到消息,就会第一时间和大家爆料。

  

  也欢迎广大群友随时互动,提供房产和棚改相关资料!


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